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协会章程

来源:中国物业行业协会    更新时间:2017-11-26    阅读次数:

  第一章总则

  第一条中国物业行业协会 简称"中物行协"。 中国物业行业协会 是经国家正式批准并注册登记,具有法人资格的全国性社会团体。

  第二条 本协会的宗旨是:以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,坚持和落实科学发展观,遵守宪法、法律、法规和国家政策,遵守社会道德风尚;在我国社会主义市场经济条件下,团结、组织本会会员,坚持为政府决策服务,为行业与企业改革发展服务的"双向服务"方针,积极协助政府加强行业管理,传达、贯彻执行国家的法规与方针政策,及时反映广大会员企业的愿望和要求,在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用。

  第三条本协会接受业务主管单位----建设部和国资委的业务指导和监督管理。

  第四条本协会会址设在北京市。

  第二章 业务范围

  第五条本协会的业务范围:

  (一)在政府主管部门领导下,宣传物业管理、房屋安全鉴定法律、法规、政策,协助制定物业管理、房屋安全鉴定行业道德规范、自律准则和管理标准。向政府主管部门反映行业的建议和要求,在政府和企业之间起桥梁作用。

  (二)了解掌握物业管理企业、房屋安全鉴定单位基本情况,开展行业调查研究,解决行业工作中出现的新情况、新问题。

  (三)为会员单位的管理和发展提供服务,收集发布国内外行业信息,举办专业培训,编制出版行业报刊、文献和有关资料,开展咨询服务。

  (四)推动行业内外的横向联合,组织国内外物业管理、房屋安全鉴定专业交流研讨会,参加国际行业专业会议,加强与港澳台地区及国外的合作,开拓国内外市场。

  (五)承办政府主管部门授权的物业管理企业资质审核、基础培训教育、持证上岗及物业管理项目达标考核等工作。

  (六)组织、指导物业管理、房屋安全鉴定科研及新产品推广应用工作。

  (七)指导物业管理企业建立现代企业制度。

  (八)接受政府委托的其他工作。

  第三章会员

  第六条本协会会员分为单位会员、团体会员和个人会员。

  团体会员是指由省、自治区、直辖市和副省级城市的物业管理企业自愿组成的本行政区域物业协会

  单位会员是指在中华人民共和国境内注册,从事物业管理、服务的企业。

  个人会员是指取得物业管理师执业资格证书并经注册的物业管理人员。

  第七条:入会须知

  (一)填写、提交由本协会印制的《中国物业协会入会申请表》及有关材料;

  (二)由本协会秘书处发给《中国物业协会会员证书》。

  第八条会员享有下列权利:

  (一)本协会的选举权、被选举权和表决权;

  (二)参加本协会的活动;

  (三)获得本协会服务的优先权;

  (四)对本协会工作的批评建议权和监督权;

  (五)入会自愿、退会自由。

  第九条会员履行下列义务:

  (一)遵守本协会章程,执行本协会的决议;

  (二)维护本协会的合法权益;

  (三)完成本协会交办的工作;

  (四)按规定交纳会费;

  (五)向本协会反映情况,提供有关资料。

  第十条会员退会应书面通知本协会,交回会员证书。会员如果连续两年无故不交纳会费,视为自动退会。

  第十一条会员如有严重违反本章程的行为,经理事会表决通过,予以除名。

  第四章 组织机构和负责人产生、罢免

  第十二条本协会的组织机构包括:

  (一)会员代表大会

  (二)理事会

  (三)常务理事会

  (四)秘书处

  第十三条本协会的最高权力机构是会员代表大会,会员代表大会的职权是:

  (一)制定和修改本协会章程;

  (二)选举和罢免理事;

  (三)审议理事会的工作报告和财务报告;

  (四)决定本协会终止事宜及其他重大事宜。

  第十四条会员代表大会须有三分之二以上的会员代表出席方能召开,其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。会员代表大会在换届时召开。

  第十五条会员代表大会每届四年。因特殊情况需提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报主管部门批准同意。延期换届最长不超过一年。

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