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因对排水管道疏于管理 美好幸福物业被判赔偿滚石健身超20万元

来源:中国物业行业协会    更新时间:2021-05-13    阅读次数:
  乐居财经讯 王彦杰 5月13日,乐居财经获悉,美好幸福物业服务有限公司(以下简称“美好幸福物业”)新增裁判文书1份,案由系物业服务合同纠纷。该案件原告为深圳市滚石健身俱乐部有限公司东莞名流分公司(以下简称“滚石健身”)、被告为美好幸福物业、美好幸福物业东莞分公司、东莞名流置业有限公司(以下简称“名流置业”)。
  案件起因系滚石健身承租名流置业开发一处商业楼,2018年的7、8、9月份期间,滚石健身俱乐部东莞名流分公司在案涉商铺内经营的健身会所发生水浸。关于水浸的发生原因。滚石健身俱乐部东莞名流分公司主张系因美好幸福物业东莞分公司对名流印象花园小区的公共排水系统管理不善、公共排水泵无法正常运作导致雨水倒灌。
  法院认为,美好幸福物业东莞分公司负责名流印象花园小区的物业管理,包括了对小区公共排水系统的管理。从雨水倒灌可见,美好幸福物业东莞分公司并未对该小区的公共排水系统尽到管理义务,构成违约,应对水浸给滚石健身俱乐部东莞名流分公司造成的损失承担赔偿责任。
  最终法院判决,被告美好幸福物业东莞分公司、美好幸福物业共同赔偿原告深圳市滚石健身损失200320元。案件受理费5417.5元,由原告负担1112.7元,被告美好幸福物业服务有限公司东莞分公司、美好幸福物业服务有限公司共同负担4304.8元;评估费用22000元,由被告美好幸福物业东莞分公司、美好幸福物业共同负担。
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  文章来源:乐居财经
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